Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Pölten

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **37,47 m²** befindet sich in St. Pölten, Niederösterreich. Die Wohnung wird für **3 Jahre befristet** vermietet und bietet eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Sie ist ab dem **01.07.2026** verfügbar und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die gute Lage.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC. Ein zusätzlicher Einlagerungsraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Elegante Marken-Sanitärausstattung * Moderne Küchenausstattung inklusive Einbaugeräten

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in St. Pölten und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.