Przytulna kawalerka z balkonem blisko Malty!

Nowoczesna kawalerka o powierzchni **36 m²** zlokalizowana na **1. piętrze** w nowym budynku z **2021 roku** przy ul. Milczańskiej 5A w Poznaniu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, idealne dla singla lub pary.

**WNĘTRZE:** Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje pokój dzienny z aneksem kuchennym, który posiada pełne wyposażenie (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, zmywarka). Z salonu jest wyjście na **balkon**. W łazience znajduje się prysznic oraz pralko-suszarka. Dodatkowo, w przedpokoju zamontowano szafę.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * **Balkon** z widokiem na spokojną część osiedla. * **Nowoczesny budynek** z windą, kontrolą dostępu i czystymi częściami wspólnymi. * Mieszkanie **w pełni wyposażone**. * Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

**OKOLICA:** Doskonała lokalizacja w dzielnicy Rataje, zapewniająca łatwy dostęp do **centrów handlowych** (Galeria Posnania w 7 minut pieszo), **terenów rekreacyjnych** (Jezioro Maltańskie w 5 minut samochodem) oraz **sprawnej komunikacji** (przystanek tramwajowy i autobusowy w 3 minuty pieszo). W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne i medyczne. Szybki wyjazd na trasę S11 i autostradę A2.

**KOSZTY:** Czynsz najmu: **2 600 zł** miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne (media): ok. **750 zł** miesięcznie. Nieruchomość dostępna w programie "Lekki Start" - najem bez kosztów początkowych (kaucji i prowizji).