Jasne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i komórką

Przestronne i jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **45,1 m²** zlokalizowane na **2. piętrze** budynku z **2006 roku** przy ulicy Zwycięskiej na wrocławskich Partynicach. Mieszkanie oferuje **funkcjonalny układ pomieszczeń**, w tym salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę i balkon. Duże okna z **wschodnią ekspozycją** zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, tworząc przyjemną atmosferę.

Niewątpliwym atutem jest przynależna, **duża komórka lokatorska o powierzchni 8,8 m²**, która zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek jest zadbany i utrzymywany w dobrym stanie technicznym, a jego mieszkańcy mają do dyspozycji **wewnętrzne patio** oraz **liczne miejsca parkingowe** wokół posesji.

**Kluczowe udogodnienia:** * Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń * Jasne, dobrze doświetlone wnętrza (ekspozycja wschodnia) * Komórka lokatorska 8,8 m² * Liczne, bezpłatne miejsca parkingowe * Kameralne osiedle z wewnętrznym patio * Spokojna, zielona okolica * Bliskość sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych (Park, Tor Wyścigów Konnych) * Dobra komunikacja miejska (autobus, pociąg) oraz szybki wyjazd na AOW i autostradę.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia, łączącej spokój z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe (Auchan), usługowe, edukacyjne (przedszkola, żłobek) oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz szybki wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich.

**Warunki najmu:** * Najem okazjonalny na minimum **2 lata** * Czynsz najmu: **2500 zł/miesiąc** * Opłaty administracyjne i eksploatacyjne: **900 zł/miesiąc** * Zaliczka na prąd: **200 zł/miesiąc** * Kaucja zwrotna: **2500 zł** * Obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy.