Provisionsfreie Neubauwohnungen mit Garten oder Balkon in Kematen

Entdecken Sie exklusive Eigentumswohnungen im Erstbezug in Kematen, Niederösterreich. Dieses **Neubauprojekt** umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, die höchsten Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Die Wohnungen sind **provisionsfrei** und werden in Massivbauweise in Baumeisterqualität errichtet.

Die **Wohnungen** bieten moderne Annehmlichkeiten und sind schlüsselfertig übergeben, jedoch ohne Möblierung. Sie erfüllen die Kriterien eines Niedrigenergiehauses, wodurch die Möglichkeit besteht, die NÖ-Wohnbauförderung zu beantragen. Ein **Frühkäuferbonus von 5%** ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt, was diese Gelegenheit besonders attraktiv macht.

**Highlights der Innenausstattung:** * **Großzügige Wohnflächen:** Verfügbar in Größen von ca. 61 m² (1 Schlafzimmer) bis ca. 107 m² (3 Schlafzimmer). * **Außenbereiche:** Jede Wohnung verfügt entweder über einen **Balkon, eine Dachterrasse oder einen Eigengarten** (bis ca. 112 m²). * **Moderne Technik:** Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. * **Hochwertige Materialien:** Zeitgemäße Technik und erlesene Materialien erfüllen höchste Ansprüche. * **Praktische Aufteilung:** Separate Räume bieten Privatsphäre und individuelle Rückzugsorte.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:** * Jede Wohnung beinhaltet ein **eigenes Kellerabteil**. * Parkmöglichkeiten sind durch **Tiefgaragen- und Carportstellplätze** gesichert. * Die Wohnungen sind als **Niedrigenergiehaus** konzipiert.

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in **direkter Ortslage in Kematen/Ybbs**, einer Top-Lage in Niederösterreich. Der geplante Baustart ist 2026 mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027. Nutzen Sie die Chance, sich Ihre Wunschwohnung zum Erstbezug zu sichern!