Neubau-Doppelhaushälfte in Schandorf: Ihr Traumhaus zum Wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** in **Schandorf** bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** und ca. **460 m² Grund** modernen Wohnkomfort in ruhiger Ortsrandlage. Das **eingeschossige** Haus wurde in **Niedrigenergiebauweise** errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie haben die Wahl zwischen einer **belagsfertigen** (EUR 317.900,-) oder einer **schlüsselfertigen** Variante (EUR 359.900,-), wobei die schlüsselfertige Option aktuell dem Angebotspreis entspricht.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der **offene Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die Küche übergeht und Zugang zu einer ca. 15 m² großen Terrasse bietet. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt das Haus über **drei weitere Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates WC und ein praktischer Technikraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** - **Niedrigenergiehaus** mit **Zentralheizung** (Luftwärmepumpe) und **Fußbodenheizung** - Hochwertige **Holz-Alu-Fenster** - **Zellulosedämmung** für optimalen Wohnkomfort - Edle **Parkettböden** - Ca. **15 m² Terrasse** - **Optional:** Doppel-Carport und PV-Anlage (ca. 6 kWp Peak)

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Schandorf**, einer charmanten, zweisprachigen Gemeinde im Burgenland. Die Lage am Ortsrand bietet **Ruhe und Erholung** und ist dennoch gut angebunden. Die Nähe zur Natur und das aktive Gemeinschaftsleben machen Schandorf zu einem attraktiven Wohnort. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist nur ca. 20 km entfernt. Profitieren Sie von attraktiven **Landesförderungen** (bis zu EUR 82.000,-) und möglichen **Gemeindezuschüssen** (bis zu EUR 2.000,-), die dieses Angebot noch attraktiver machen.