Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon provisionsfrei in Wien

Willkommen im neuen Wohnprojekt am Franzosenweg im dynamischen 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Dieses Projekt bietet insgesamt 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser, die ein harmonisches Wohnensemble bilden. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung mit 72,43 m² Wohnfläche** ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und wird **provisionsfrei** direkt vom Bauträger verkauft.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und wird schlüsselfertig übergeben. Sie verfügt über hochwertige Freiflächen wie **Balkon, Terrasse oder Garten** (je nach Einheit), die viel Licht, Luft und Freiraum bieten. Die Ausstattung umfasst moderne Sanitäreinrichtungen, ausgewählte Fliesen und edle Parkettböden, Details entnehmen Sie bitte der detaillierten Leistungsbeschreibung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Schlüsselfertige Übergabe * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen) * Moderne Sanitäreinrichtungen * **Tiefgaragenstellplätze** optional verfügbar * Vielfältige Wohnungsgrößen von 30m² bis 100m² (2-4 Zimmer)

Die Lage am Franzosenweg überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Für Erholungssuchende bietet der nahe gelegene **Kurpark Oberlaa** grüne Weitläufigkeit, während die beliebten Oberlaaer Heurigen und die Therme Wien für kulinarische und entspannende Auszeiten sorgen.