Prostorný byt 4+kk s terasou v klidné lokalitě Prahy 9

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 4+kk o celkové podlahové ploše **142,9 m²** v moderním rezidenčním projektu Bydlení Smetánka v Praze 9 - Hrdlořezy. Byt se nachází v **posledním, 4. nadzemním podlaží** a nabízí mimořádný komfort a soukromí.

**Interiér:** Dominantou bytu je rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 60 m², ideální pro rodinný život. K dispozici jsou tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Byt disponuje prostornou koupelnou (8,9 m²) a samostatnou toaletou. Praktické úložné prostory zajišťuje šatna, technická místnost s pračkou a sušičkou a komora umístěná mimo byt. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči značky AEG. V bytě jsou použity vinylové podlahy.

**Vybavení a služby:** K bytu náleží **velkorysá terasa o velikosti 41,3 m²**, přístupná ze tří pokojů. Součástí pronájmu je **jedno garážové stání** (druhé k dispozici za příplatek 2 500 Kč/měsíc). V budově je **recepce s nepřetržitým provozem 24/7**, která zvyšuje bezpečnost a komfort. Byt se pronajímá **bez nábytku**, s výjimkou vestavných skříní.

**Lokalita:** Projekt Bydlení Smetánka je zasazen do klidné části Prahy 9 s dostatkem zeleně, ideální pro rodinné bydlení. V okolí naleznete parky, dětská hřiště a veškerou občanskou vybavenost. Výborná dostupnost do centra Prahy zajištěna MHD.

**Informace k pronájmu:** Byt je k dispozici od **1. června**. Měsíční nájem činí 45 000 Kč. Měsíční zálohy na služby jsou 13 500 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Elektřina se přepisuje na nájemce. Internet a TV si zajišťuje nájemce sám.