Prostorný byt 4+kk s terasou a zahradou v centru Přerova

Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 4+kk o rozloze 119 m²**, který se nachází přímo v srdci Přerova.

**Interiér** bytu je situován ve 2. patře domu a nabízí promyšlenou dispozici. Z vstupní chodby se dostanete do koupelny s vanou a na samostatné WC. Dominantou je propojený obývací prostor s kuchyní, ze kterého je vstup na menší terasu. Dále byt disponuje třemi samostatnými pokoji. Z jednoho z nich vedou schody do útulného podkrovního prostoru, ideálního jako ložnice nebo relaxační zóna.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** s obytnou plochou **119 m²** * Dvě terasy: **menší terasa (cca 15 m²)** přístupná z obývacího pokoje a **velkorysá terasa (cca 105 m²)** v 1. patře * **Soukromá zahrádka (cca 100 m²)** pro relaxaci a volný čas * Vlastní plynový kotel pro efektivní vytápění * **Částečně podkrovní charakter** s unikátním relaxačním prostorem * Lokalita: **přímo v centru Přerova** s veškerou občanskou vybaveností v dosahu

**Lokalita** bytu je jeho velkým benefitem. Nachází se v samém centru Přerova, což zaručuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje nájemci regulovat náklady. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně záloh. Energetická náročnost budovy je dle PENB klasifikována jako G (zatím nedoloženo).