Luxusní byt 3+kk s terasami a zahradou v Kolíně

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o rozloze **99,3 m²** v moderní novostavbě v Kolíně. Tento **energeticky úsporný dům** s pouhými třemi bytovými jednotkami poskytuje klidné a komfortní bydlení.

Byt se rozprostírá přes tři podlaží a nabízí promyšlené dispozice. Dominantou jsou **tři terasy s celkovou výměrou 47 m²**, které poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní posezení. Jedna z teras s výměrou 10 m² je situována v zahradě, která je k dispozici všem obyvatelům domu.

**Interiér:** * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem * Dvě další místnosti * Koupelna se sprchovým koutem * Dvě samostatné toalety * Podlahové teplovodní vytápění s individuální regulací * Klimatizace * Zakázková kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči * Elektricky ovládané žaluzie a sítě proti hmyzu v oknech

**Vybavení a služby:** * **3 terasy** (celkem 47 m²) * **2 parkovací stání** na vlastním pozemku * Uzamykatelná venkovní kóje (6 m²) * Možnost užívání **společné zahrady** (250 m²) * Klimatizace * Podlahové vytápění * Dům s extenzivní zelenou střechou * Každý byt má vlastní měřiče energií

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Kolína s výbornou dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Tento byt představuje **komfortní bydlení** s důrazem na soukromí a moderní standardy.