Pronájem bytu 3+kk 82 m²

Byt nabízený k pronájmu se nachází v 2.np novostavby bytového domu postaveného na okraji města Znojma, v části zvané Přímětice, v rámci první etapy developerského projektu Rezidence Třešňová, kde vzniklo 60 krásných moderních bytů, jejichž společným rysem je praktické dispoziční uspořádání bytů v dispozicích 2+kk až 4+kk, kvalitní použité materiály a moderní technologie zajišťující ekonomické vytápění a chlazení. Byty v přízemí disponují zahrádkami, v patře komfortními balkóny a v nejvyšším podlaží terasami s pergolou. Ke každému bytu náleží parkovací místo a sklep. Nabízený byt je dispozičně uspořádaný jako 3+kk o celkové podlahové ploše 80,4 m2. Z prostorného zádveří (7,7 m2) se vchází na samostatné wc (1,5 m2) a do obývacího pokoje (26,3 m2), k němuž je přičleněna kuchyň (7,2 m2). Ve středu bytu se nachází chodba (3,3 m2), z níž vedou dveře do ložnice (12,0 m2), do pokoje (12,4 m2) a do koupelny (4,3 m2). K pokoji přiléhá krásný prostorný balkón o ploše 4,5 m2. Je vybavený moderními materiály – podlahoviny jsou vinylové, interiérové dveře dřevěné, hladké, plné, v bílé barvě, okenní rámy rovněž v bílém provedení, obklady a dlažby v koupelnách v příjemných šedých barvách. K dispozici je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, pečící a mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí a mrazákem. V koupelně je vana, umyvadlová a zrcadlová skříňka, nechybí zde pračka. Na všech oknech jsou namontovány předokenní žaluzie. Teplo, chlazení a ohřev užitkové vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch), které přináší trojitý komfort – chladí v létě, vytápí v zimě a současně ohřívá teplou užitkovou vodu v zásobníku. V podlahách je vedeno elektrické podlahové topení. Výhodou tohoto systému je nízká energetická náročnost. Do bytu jsou přivedeny optické kabely, a tak má uživatele bytu možnost si zajistit internet, kabelovou televizi i telefonní linku. Vzhledem k vynikající občanské vybavenosti lokality, kdy v docházkové vzdálenosti od domu je mateřská i základní škola, MHD, zdravotnické zařízení, obchody a restaurace, je bydlení vhodné pro páry, rodinu s jedním dítětem, ale třeba i studenty, kteří uvažují o dlouhodobém pronájmu. Při uzavření nájemní smlouvy požadujeme složit vratnou kauci ve výši dvou nájmů, včetně energií a služeb a první nájem se službami v celkové výši 21 900 Kč (nájemné za byt, vč. parkovacího místa 18 000 Kč, služby 900 Kč a záloha na elektrickou energii 3 000 Kč). Byt je připravený k nastěhování od 1.8.2026. V případě zájmu dohodnout si prohlídku či získat další informace, mne neváhejte kontaktovat, ráda Vám prohlídku zprostředkuji a zodpovím všechny dotazy.