Prostorný byt 3+kk s terasou a garáží v novostavbě

Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o **celkové rozloze 76 m²** v novostavbě bytového domu Rybářka. Jedná se o první pronájem tohoto bytu, který je k dispozici **ihned**. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a nabízí komfortní bydlení s orientací na jihovýchod a severozápad.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, varná deska, el. trouba, myčka, digestoř) a barovým ostrůvkem. Dále byt disponuje dvěma ložnicemi, z nichž jedna nabízí přístup na prostornou terasu. Koupelna je vybavena vanou a přípojkou pro pračku. Veškerý nábytek byl vyroben na míru stolařskou firmou.

Mezi nadstandardní vybavení patří **podlahové topení**, **klimatizace** v každém pokoji a **elektrické venkovní žaluzie**. K bytu náleží zděná sklepní kóje o velikosti 3 m² a dva balkony o celkové ploše 13 m². K dispozici je také možnost pronájmu **dvou garážových stání** v podzemním podlaží domu.

Byt se nachází v klidné ulici, v blízkosti dopravního uzlu MHD (Mendlovo náměstí) a výstaviště BVV. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a restaurací. Měsíční zálohy na služby a energie činí **5 259 Kč** (bez elektrické energie, která bude hrazena přímo dodavateli). Peněžitá jistota (kauce) je ve výši 58 000 Kč.