Rekonstruovaný byt 3+kk s oplocenou zahradou v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu krásný, **kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk** o velikosti **61 m²** v klidné a žádané lokalitě Ostravy - Hrabůvky na ulici Březinova. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu, což je ideální pro ty, kteří ocení aktivní životní styl a zároveň si užijí klid bez sousedů nad sebou.

Interiér bytu prošel **kompletní novou rekonstrukcí**. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (varná deska, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, lednice). Dále byt disponuje dvěma ložnicemi o velikosti 19 m² a 11,5 m². Koupelna s vanou je společná s toaletou. Orientace bytu na východ zajišťuje ranní slunce a příjemný výhled do zahrady. K bytu náleží **velký zděný sklep o velikosti 7 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk**, **plocha 61 m²** * **Kompletní nová rekonstrukce** * **Oplocená zahrada** jako exkluzivní bonus * **Velký zděný sklep** * Vlastní plynový kondenzační kotel pro topení a ohřev vody * Dům prochází zateplením * **Parkování** před domem

Lokalita Hrabůvka nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti najdete školu, školku, zdravotní středisko, nákupní centrum i restaurace. Dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou v docházkové vzdálenosti. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu, **minimální doba nájmu je 1 rok**. Kauce činí 40.000 Kč. Byt je k dispozici od **1.6.2026**.