Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1** o celkové rozloze **80 m²** v atraktivní lokalitě Brno-Černá Pole, na ulici Merhautova, v blízkosti Dětské nemocnice. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží ze 7** v cihlovém domě s **výtahem** a nabízí orientaci pokojů na jih. Jedná se o byt po **kompletní rekonstrukci**, včetně nových rozvodů, oken a moderní koupelny s vanou. WC je samostatné.

Interiér bytu disponuje třemi neprůchozími pokoji o velikosti 27 m², 23 m² a 6 m², které zaručují dostatek soukromí. Prostorná kuchyň o velikosti 15 m² je vybavena novou kuchyňskou linkou, lednicí a sporákem. Z kuchyně je přístup na **balkon** orientovaný do vnitrobloku. Byt se pronajímá **nezařízený**, což umožňuje budoucím nájemníkům vybavit si jej dle vlastních představ.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+1** s neprůchozími pokoji * Celková plocha **80 m²** * **Po rekonstrukci** (nová okna, rozvody, koupelna) * Balkon do vnitrobloku * Vybavená kuchyňská linka, lednice, sporák * **Cihlový dům s výtahem** * Orientace pokojů na jih * **Volný ihned**

Lokalita v Brně-Černých Polích na ulici Merhautova poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází Dětská nemocnice a veškeré potřebné služby. Byt je ideální pro **maximálně 2 osoby**, ne rodinu, a je určen pro nekuřáky bez zvířat. Měsíční nájemné činí 15 900 Kč, k tomu inkaso ve výši 6 100 Kč. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.