Prostorný byt 3+1 s balkonem v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt **3+1 s dispozicí 67 m²** ve 2. NP udržovaného domu s výtahem v Brně - Lesné. Byt je situován v klidné lokalitě plné zeleně, s perfektní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

**Interiér:** Byt je převážně v původním stavu, ale disponuje novou kuchyňskou linkou a zrekonstruovaným WC. Skládá se ze tří obytných pokojů, samostatné kuchyně s novou linkou (dokončena 03/2026) a praktickou komorou. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. K bytu náleží také **balkon** a **sklep**, což poskytuje nadstandardní množství úložného prostoru. Pračka i lednička jsou součástí vybavení.

**Vybavení domu a bytu:** * Dům s **výtahem** * **Balkon** * **Sklep** * Nová kuchyňská linka * Samostatné WC * Šatna/spíž v chodbě

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Brna, přímo u Čertovy rokle. V bezprostřední blízkosti najdete dětské hřiště, obchod Billa a veškerou občanskou vybavenost. Lokalita Lesná je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klid, prostor a množství zeleně, ideální pro rodinný život i pro studenty, s výbornou dostupností do centra města.

**Finanční podmínky:** Nájem činí 17 500 Kč měsíčně. Energie a služby jsou účtovány zvlášť ve výši 8 450 Kč měsíčně. Požadována je **kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu** a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.