Moderní ateliér 2+kk v Smiřicích s výbornou dostupností

Nabízíme k pronájmu **zcela nový ateliér 2+kk o rozloze 59 m²** v moderním cihlovém domě v ulici Cukrovarská, na okraji obce Smiřice. Tento stylový a prostorný byt je ideální pro bydlení i jako reprezentativní kancelář.

**Interiér** Byt disponuje praktickou dispozicí zahrnující obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční deska, trouba, digestoř, prostor pro myčku a lednici), samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, a předsíň s přípojkou na pračku/sušičku. Všechny **plastová okna s trojsklem** zajišťují vynikající tepelnou izolaci a akustický komfort.

**Vybavení a služby** Komfortní **podlahové vytápění** zajišťuje příjemné teplo po celém prostoru. K dispozici je **kolárna** a **bezplatné parkování** přímo před budovou. Internet je zaveden (není zahrnut v ceně nájmu). Byt je **nekuřácký** a není vhodný pro zájemce se zvířaty.

**Lokalita** Ateliér se nachází v klidné lokalitě s **výbornou dopravní dostupností** – pouhých 300 metrů od vlakového nádraží a v blízkosti nájezdu na dálnici D11. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, služby). Upozorňujeme, že byt je veden jako ateliér a není zde možnost trvalého pobytu.