Nový byt 2+kk s balkonem a garáží v Praze

Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk** o dispozici 58 m² v moderním rezidenčním projektu Starokošířská Avenue, zkolaudovaném v roce **2025**. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a disponuje **balkonem o velikosti 5 m²**. K bytu náleží také **garážové stání** v podzemním podlaží za příplatek.

**Interiér:** Byt je velmi světlý a vzdušný. Vstupní předsíň je vybavena prostornou šatní skříní na míru. Hlavní obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba) má výměru 26 m² a přímý vstup na balkon. Samostatná ložnice má 14 m². Koupelna se sprchovým koutem je společná s toaletou a nabízí prostor pro pračku i sušičku. Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylem v dekoru dřeva v obytných částech a velkoformátovou dlažbou v předsíni a koupelně. V bytě jsou instalována stropní LED světla a budou doplněny venkovní předokenní žaluzie.

**Vybavení a služby:** - Balkon 5 m² - Garážové stání (za příplatek 2.000 Kč/měsíc) - Kolárna/kočárkárna v domě - Bezpečnostní dveře a protipožární systém - Dálkové vytápění a ohřev vody (zahrnuto v zálohách) - Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě na pomezí Smíchova a Košíř. V těsné blízkosti je tramvajová zastávka U Zvonu, odkud je snadná dostupnost na Anděl (metro B) do 5 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a množství zeleně pro volnočasové aktivity, včetně Husových sadů, lesoparku Cibulka a parku Sacré Coeur.

Byt je **volný ihned**.