Prostorný byt 2+kk s lodžií a balkonem v moderní rezidenci

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o celkové užitné ploše **60,6 m²** s prostornou lodžií **13,6 m²** a balkonem **6,2 m²**, situovaný ve **3. nadzemním podlaží** moderní novostavby Rezidence Kotlaska z roku **2024** v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (**25,5 m²**), útulnou ložnici (**16,7 m²**), moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (**4,8 m²**), předsíň (**5,8 m²**) a praktickou komoru (**4,8 m²**). K bytu náleží sklepní kóje a **jedno garážové stání** v suterénu domu.

Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky a lednice s mrazákem. Podlahy pokrývá odolné vinyl. Mezi nadstandardní vybavení patří **podlahové topení**, **klimatizace** a předokenní žaluzie. Samozřejmostí jsou datové rozvody pro rychlý internet.

Lokalita Kotlaska nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Palmovka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. V okolí naleznete parky, supermarket Albert, tenisové kurty, kavárny, restaurace a nákupní centrum Galerie Harfa. Cyklostezka podél Rokytky je ideální pro sportovní vyžití.