Prostorný byt 2+kk s balkonem a garáží v Praze

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o **celkové rozloze 56,6 m²** v novostavbě na Praze 9 - Vysočanech (Vivus Kolbenova). Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a je k dispozici k nastěhování ihned.

**Interiér:** Byt je částečně zařízený, disponuje novou kuchyňskou linkou Gorenje se všemi potřebnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem). Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. Další vybavení zahrnuje dřevěné plovoucí podlahy, bezpečnostní vstupní dveře a systém rekuperace vzduchu pro zajištění optimální kvality vnitřního prostředí. Vytápění je řešeno centrálně.

**Vybavení a služby:** K bytu náleží **balkon** a **sklep**. Součástí pronájmu je také **garážové stání**, které je již zahrnuto v ceně. V domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Dům je zateplený a má energetický štítek třídy C.

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V těsné blízkosti je zastávka metra a tramvaje Kolbenova, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. V okolí naleznete také park Zahrádky pro relaxaci a odpočinek.

**Další informace:** Nájemné činí 22.000 Kč/měsíc, poplatky jsou 5.102 Kč/měsíc. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Elektřina bude převedena na nájemce. Majitel preferuje nekuřáky a **bez domácích mazlíčků**, maximálně pro 2 osoby.