Prostorný byt 2+kk s lodžií v moderní rezidenci

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku **2+kk s lodžií** o celkové výměře **53,6 m²**, situovanou ve **2. nadzemním podlaží** novostavby "Residence Hálkova". Byt je orientován na **severovýchod** a jeho dispozice zahrnuje předsíň (5,4 m²), koupelnu s vanou (5,3 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,7 m²), samostatný pokoj (12,2 m²) a lodžii (2,15 m²).

Byt se nachází v moderním bytovém domě s celkem 6 nadzemními a 1 podzemním podlažím. Dům je vybaven **výtahem** a disponuje přípojkou **optického internetu**. Vytápění je zajištěno dálkově z teplárny. K bytu náleží parkovací stání s garážovou stání a sklepní kóje v 1. PP, které jsou k dispozici za dodatečný měsíční poplatek 2.000 Kč.

Bytová jednotka se nachází v žádané lokalitě Pražského předměstí, které je známé svou prestižní zástavbou a klidnou atmosférou. Lokalita nabízí výjimečnou dostupnost služeb a volnočasových aktivit, včetně blízkosti řeky Vltavy a nákupního centra IGY.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 53,6 m² + lodžie 2,15 m² * Podlaží: 2. NP (výtah) * Orientace: S-V * Vytápění: Dálkové * Internet: Optický kabel * K bytu náleží sklep a parkovací stání (za poplatek) * Lokalita: Žádané Pražské předměstí