Prostorný byt 2+kk s balkonem a skvělou dostupností

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici **2+kk** a celkové užitné ploše **53,5 m²**, který navíc disponuje **balkonem o velikosti cca 10 m²**. Byt se nachází ve **1. patře** bytového domu s výtahem, což zajišťuje pohodlné bydlení. Dům je situován v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností – stanice metra „B“ Hůrka je vzdálena pouhých 5 minut chůze.

Byt je částečně zařízený. K dispozici je moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči, včetně **indukční varné desky**, elektrické trouby a digestoře. Součástí vybavení je také starší lednice s mrazákem, jídelní stůl a pračka. Toto vybavení poskytuje komfortní základ pro okamžité bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **53,5 m² + 10 m² balkon** * Patro: **1. nadzemní** (s výtahem) * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, jídelní stůl * Lokalita: Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost (metro „B“ Hůrka 5 min. chůze) * K dispozici: Od **15.6.2026** (nebo dle dohody)

Nájemné činí 18.500,- Kč měsíčně. Poplatky za služby jsou 4.974,- Kč měsíčně, k tomu se připočítá spotřeba elektřiny (cca 2.120,- Kč měsíčně). Požadovaná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu (18.000,- Kč). Provize realitní kanceláři je samozřejmostí. Byt je ideální pro dvě osoby a je k nastěhování od 15. června 2026, případně dle vzájemné dohody.