Prostorný byt 2+1 s terasou a parkováním v Brně-Žabovřeskách

Nabízíme k pronájmu nadstandardní a velmi prostorný byt **2+1** o rozloze **97 m²** (včetně terasy) v atraktivní lokalitě Brno – Žabovřesky, na ulici Tůmova.

**Interiér** Byt se pyšní velkorysou podlahovou plochou **84 m²**, kterou rozšiřuje příjemná terasa o velikosti **13 m²**. Dominantou je prostorná vstupní hala navazující na obývací pokoj, což vytváří vzdušný a reprezentativní obytný prostor. Z haly je přímý vstup na terasu, ideální pro relaxaci. Z haly jsou rovněž vstupy do samostatné ložnice a kuchyně. Kuchyně je plně vybavena moderní linkou se všemi potřebnými spotřebiči (lednice, varná deska, trouba, myčka). Byt nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním a samostatné šatně před vstupem. Koupelna je přístupná z haly a je zde i samostatné WC pro zvýšení komfortu.

**Vybavení a služby** K pronájmu náleží **parkovací stání** přímo na pozemku domu. K dispozici je také možnost pronájmu dalšího garážového parkovacího místa. Byt disponuje množstvím praktického úložného prostoru v podobě vestavěných šatních skříní a samostatné šatny umístěné na chodbě před vstupem do bytu. V koupelně je k dispozici samostatné WC.

**Lokalita** Žabovřesky jsou dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí, nabízející výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a blízkost zeleně. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, sportoviště a zastávky MHD s rychlým spojením. Milovníci přírody ocení blízkost Wilsonova lesa a Brněnské přehrady.

**Energetická náročnost** Nebyl dodán PENB, proto uvádíme ze zákona třídu G.