Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s lodžií a výhledem

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře **59 m²** s lodžií a sklepem, situovaný ve **12. (předposledním) patře** panelového domu po revitalizaci. Dům se nachází na adrese s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně zděného jádra. Nabízí praktickou prostornou šatnu/komoru přístupnou z předsíně. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, troubou a digestoří. Koupelna disponuje vanou a prostorem pro pračku, toaleta je oddělená. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální zdroj z vlastní plynové kotelny. Okna jsou plastová, na podlahách je dlažba a v obytných místnostech jednotná vinylová podlaha. Byt se pronajímá **nezařízený**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s neprůchozími pokoji * **Lodžie** (3,6 m²) * **Sklep** (cca 2 m²) * **Energetický štítek C** * **Po rekonstrukci** (zděné jádro, nová podlaha) * **Výhled na centrum města a Jizerské hory** * **Centrální vytápění** a ohřev vody * **Plastová okna** * Orientace oken na **jihovýchod**

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností (obchody, kavárny, restaurace, úřady, nádraží, MHD) a dobrou dopravní dostupností. V okolí jsou parky, cyklostezky a centrum Babylon. Parkování je možné v modrých rezidenčních zónách (s kartou) nebo na bezplatných zelených zónách s časovým omezením.

Byt je volný ihned a ideálně k dlouhodobému pronájmu. Preferujeme **nekuřáky** a nájemníky, kterým záleží na dobrých sousedských vztazích. Vychovaný domácí mazlíček není problém.