Prostorný byt 2+1 s balkonem v klidných Brně-Chrlicích

Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt **2+1 s balkonem** o celkové podlahové ploše **59 m²** v klidné lokalitě Brno-Chrlice.

**Interiér:** Byt se nachází ve **2. patře** bytového domu bez výtahu a disponuje praktickou dispozicí. Zahrnuje předsíň, prostornou kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou a WC, samostatnou šatnu a balkon orientovaný na východ a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Byt se pronajímá kompletně zařízený – stačí si přinést osobní věci.

**Vybavení:** Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, elektrické trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Obývací pokoj a ložnice jsou zařízeny nábytkem (sedací souprava, postel, skříně) a nechybí ani TV stolek a policové systémy. Koupelna disponuje vanou, WC, pračkou a úložnými prostory. V bytě je rovněž šatna a skříň v předsíni. Samozřejmostí jsou plastová okna s žaluziemi.

**Lokalita:** Byt se nachází v rezidenční zástavbě ulice Šromova v Brně-Chrlicích, jedné z nejklidnějších městských částí Brna. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně MHD, vlakové zastávky, mateřské školy a dětského hřiště. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a napojení na cyklostezky. Velkým benefitem je **bezproblémové parkování** přímo před domem.

**Náklady:** Měsíční nájemné činí **22.000 Kč**, zálohy na služby jsou **4.950 Kč**. Vratná kauce je stanovena na **44.000 Kč**. Byt je k dispozici **ihned**.