Slunný byt 2+1 po rekonstrukci v Praze 10 - Strašnicích

Nabízíme k pronájmu **světlý a částečně rekonstruovaný byt 2+1** o celkové ploše **46 m²** v atraktivní lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Díky orientaci pokojů na jihozápad a severozápad je interiér příjemně prosvětlený po celý den a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně.

**INTERIÉR** Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji. Součástí je nová kuchyňská linka vybavená elektrickou troubou, sporákem, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Koupelna prošla modernizací a je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Toaleta je řešena samostatně. Byt je nabízen s částečným vybavením dle fotografií, což umožňuje budoucímu nájemci doladit interiér dle vlastních představ. K bytu rovněž přísluší sklepní kóje o velikosti 2,5 m².

**VYBAVENÍ A TECHNICKÉ PARAMETRY** * Částečně vybavený nábytkem * Nová kuchyňská linka s elektrospotřebiči (trouba, sporák, lednice, mikrovlnná trouba) * Moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou * Samostatné WC * Dálkové vytápění a ohřev vody * Internet a TV připraveny * Energetický štítek PENB třídy C * K bytu náleží sklepní kóje 2,5 m²

**LOKALITA** Byt se nachází v klidné části Prahy 10 - Strašnice s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete stanici metra A - Strašnická, tramvajové a autobusové zastávky, obchody, služby, restaurace, kavárny, školy, školky a parky. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s rychlým spojením do centra Prahy.

**NÁKLADY A PODMÍNKY** Měsíční nájemné činí **19.000 Kč**. Poplatky za služby a zálohy na energie jsou **5.000 Kč** měsíčně. Vratná kauce je stanovena na **38.000 Kč** (odpovídá 2 měsíčním nájmům). Byt je k dispozici **ihned** k dlouhodobému pronájmu. Majitel preferuje **nekuřáka** a klienta **bez domácích zvířat** (pes, kočka). Provize realitní kanceláři se neplatí.