Moderní byt 1+kk s lodžií v Praze 8 - Ládví

Nabízíme k pronájmu **moderní, slunný byt 1+kk o velikosti 23 m²** s zasklenou lodžií 5 m², který se nachází v ulici Kyselova v Praze 8 - Ládví. Byt je situován v **9. patře panelového domu** s celkem třemi výtahy, což zajišťuje zvýšený komfort bydlení. Dům disponuje vlastní bezpečnostní službou dostupnou 24/7 a profesionální správou domu s technickým servisem.

Byt prošel **kompletní a vkusnou rekonstrukcí**, kde je vše nové – od rozvodů elektřiny, přes podlahy až po nová plastová okna. Budoucí nájemce si tak užije výhody zcela nového bytu. Kuchyňská linka je plně vybavena novými spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, multifunkční troubou (horkovzdušná, mikrovlnná, gril, horkovzdušná fritéza), lednicí a myčkou. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC (Geberit) a přípravu pro pračku i sušičku. Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylem a dlažbou. Vytápění je řešeno centrálním topením.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 23 m² + 5 m² lodžie * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci * **Vybavení:** Nová kuchyňská linka se spotřebiči, příprava na klimatizaci na lodžii * **Patro:** 9. z [celkový počet pater není uveden] * **Orientace:** Západní * **Dům:** Panelový, 3 výtahy, 24/7 bezpečnostní služba * **Parkování:** Zdarma před domem nebo v okolí

Lokalita Prahy 8 - Ládví je velmi žádaná díky své klidné poloze obklopené zelení a vzrostlými stromy. V blízkosti se nachází několik mini parků a nedaleký Ďáblický háj nabízí ideální podmínky pro procházky a sport. V dosahu 5 minut chůze je obchodní centrum Ládví s Albertem a Rossmannem. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Kyselova (linky 1, 10, 25) a v docházkové vzdálenosti je také metro C - Ládví, odkud jste v centru Prahy (např. Florenc) za pouhých 9 minut.

Byt je striktně **nekuřácký** a **není vhodný pro domácí mazlíčky**. Je ideální pro 1-2 osoby. K nastěhování ihned. Vratná kauce činí 25.000 Kč.