Ateliér 1+1 po rekonstrukci s patrem na spaní

Nabízíme k pronájmu prostorný ateliér 1+1 o celkové výměře **40 m²**, situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu na žádané adrese v ulici Varšavská, Praha 2 – Vinohrady. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktické řešení bydlení s důrazem na využití prostoru.

Interiér bytu je navržen s ohledem na maximální využití prostoru. Dispozice 1+1 zahrnuje kuchyňskou linku s lednicí a koupelnu se sprchovým koutem. Unikátním prvkem jsou vestavěná patra na spaní a úložné prostory v obou místnostech, což efektivně zvětšuje obytnou plochu. Podlahy jsou kombinací parket a vinylu, což dodává interiéru na útulnosti. Byt je orientován na západ, což zajišťuje dostatek světla během odpoledne.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Dispozice 1+1** o výměře **40 m²** * **Vestavěná patra** na spaní a úložné prostory * Vlastní plynový kotel pro vytápění * **Rekonstruovaná koupelna** se sprchovým koutem * **Zvýšené přízemí** v cihlovém domě * Internet O2 k dispozici

Ateliér se nachází v klidné postranní ulici, která je vzdálená pouhé **tři minuty chůze od stanice metra a tramvaje Jiřího z Poděbrad**. Lokalita Prahy 2 – Vinohrady nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací, kaváren a parků. Výborná dopravní dostupnost a klidné prostředí činí z této nabídky atraktivní volbu pro bydlení.