Rekonstruovaný byt 1+1 s předzahrádkou v Opavě

Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 1+1 o velikosti 38 m²** v žádané lokalitě na ulici Na Nivě v Opavě. Byt se nachází v prvním patře bytového domu a je **připraven k okamžitému nastěhování**. K bytu náleží **velký zděný sklep o velikosti 8 m²** a možnost využívat **zahrádku za domem**.

Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v klidném domě s pouze 8 byty, kde panuje přátelská sousedská atmosféra. Ohřev vody je řešen vlastním bojlerem, což umožňuje regulaci teploty a spotřeby. Vytápění celého domu je ústřední, zajištěné plynovým kotlem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+1 * **Výměra:** 38 m² * **Patro:** 1. nadzemní * **Vybavení:** Zděný sklep 8 m², možnost využití zahrádky * **Topení:** Ústřední plynové * **Ohřev vody:** Vlastní bojler * **Dům:** Klidný, 8 bytů, bez výtahu * **Podmínky:** Dlouhodobý pronájem, nekuřácký byt, kauce 17.400 Kč

Lokalita na ulici Na Nivě v Opavě poskytuje dobrou dostupnost a klidné bydlení. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné a dobře udržované bydlení. V domě není výtah. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem a čistý exekuční rejstřík.