Baugrundstück im Zentrum von Oberpullendorf mit Planung

Grundstück im Herzen von Oberpullendorf mit einer Fläche von **ca. 1026 m²** und einer Bebaubarkeit von **40%**. Die ruhige Wohnsiedlung bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Aktuell liegen **Architektur-Entwurfspläne** für ein dreigeschossiges Wohnhaus mit **9 Wohneinheiten** und rund 800 m² Nettowohnfläche vor. Die Planung wurde bereits mit dem Bauamt abgestimmt.

Das Grundstück ist ideal für Bauträger oder Investoren, die ein **attraktives Projekt** realisieren möchten. Sämtliche Details, Pläne und Unterstützung bei behördlichen Angelegenheiten sind verfügbar. Es bestehen **diverse Kaufoptionen**.

**Wichtige Merkmale:** * Grundstücksfläche: ca. 1026 m² * Bebaubarkeit: 40% * Geplante Wohnungen: 9 * Geplante Nettowohnfläche: ca. 800 m² * Lage: Ruhige Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur * Verkehrsanbindung: Ausgezeichnet

Das Grundstück befindet sich in Oberpullendorf, Burgenland, und bietet eine hervorragende Basis für ein lukratives Bauvorhaben. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Verkäufer und Makler stehen für alle Fragen und zur Unterstützung zur Verfügung.

**Hinweis:** Ein Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.