Luxusní vila s bazénem a panoramatickým výhledem

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu o **celkové užitné ploše 938 m²** na rozlehlém pozemku o **rozloze 9 445 m²** v malebné obci Martiněves u Libochovic. Tato nadstandardní nemovitost je ideální pro náročnou rodinu hledající soukromí, komfort a reprezentativní zázemí s dechberoucími výhledy na České středohoří a hrad Hazmburk.

**Interiér** domu je navržen s důrazem na velkorysý prostor a pohodlí. V přízemí se nachází hlavní společenská zóna s velkým obývacím pokojem, krbem, jídelnou a plně vybavenou kuchyní s ostrůvkem. Dále zde najdete pracovnu s toaletou, šatní komoru, ložnici, druhou pracovnu a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup k vnitřnímu bazénu a na zahradu. V patře je prostorný pokoj s nádherným výhledem, toaleta a podkrovní místnost s potenciálem pro individuální úpravy.

**Klíčové vlastnosti:** * **Vnitřní bazén** s venkovním posezením * **Panoramatické výhledy** na České středohoří a hrad Hazmburk * **Garáž pro dva vozy** a venkovní stání * Moderní **vytápění tepelným čerpadlem** a klimatizace * Rozsáhlá zahrada s ovocným sadem a vzrostlou zelení * Maximální soukromí a klid

**Lokalita** Martiněves nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Roudnice nad Labem, Litoměřic, Prahy i Ústí nad Labem. Okolí je ideální pro turistiku a cykloturistiku, s dominantami jako hrad Hazmburk na dohled. Dům je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí spojit prestižní bydlení s každodenním klidem přírody a možností pracovat z domova.