Luxusní vila 5+kk v Říčanech u Prahy s bazénem

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu v prestižní lokalitě Říčany u Prahy, která se nachází v klidné vilové čtvrti přímo u lesa. Tato nemovitost poskytuje **maximální soukromí a klid** v bezprostřední blízkosti přírody.

**Interiér vily** s obytnou plochou 350 m² a celkovou podlahovou plochou 458 m² (včetně bazénu a garáže) je promyšleně navržen. V přízemí naleznete vstupní halu, šatnu, toaletu, kuchyň, jídelnu a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem do zimní zahrady a krytého bazénu. V prvním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a šatna, přičemž každý pokoj má vstup na lodžii s výhledem do zeleně. Suterén nabízí relaxační zónu s posilovnou, wellness (finská a parní sauna), klubovnou, vinným sklepem a technickým zázemím.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 5+kk** na pozemku 919 m² * **Krytý bazén** o ploše 72 m² s celoročním provozem * **Dvojgaráž** a dostatek parkovacích míst * Vysoký standard provedení: jurský mramor, Villeroy & Boch, exotické dřevo * Relaxační zóna: posilovna, finská a parní sauna, vinný sklep * Moderní technologie: klimatizace, kamerový systém, podlahové vytápění * Automatický závlahový systém a vlastní studna * Krásně udržovaná zahrada ve stylu francouzské architektury

**Lokalita a okolí:** Říčany jsou opakovaně hodnoceny jako město s nejvyšší kvalitou života v ČR. Vila je situována v klidné vilové čtvrti s vynikající dopravní dostupností do Prahy (PID, vlak, D1). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě.