Dům s potenciálem pro bydlení i podnikání v Brodku u Konice

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v obci Brodek u Konice, který představuje skvělou příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost. Dům s užitnou plochou **280 m²** stojí na prostorném pozemku o velikosti **1.002 m²** a nabízí velký potenciál pro úpravy dle vlastních představ, jelikož je v původním stavu.

**Interiér** domu je prakticky rozdělen. V přízemí se nachází bývalý komerční prostor (dříve prodejna) se samostatným vstupem a zázemím, který lze využít k podnikání nebo přestavět na bytovou jednotku. Dále je zde byt o dispozici **2+kk**. V prvním patře se nachází velký byt **5+1** s možností rozdělení na dvě menší jednotky. Dům je částečně podsklepený (celkem **98 m²** úložných a technických prostor).

**Klíčové vlastnosti:** * **Vytápění:** Plynové kotle, každý pro samostatné nadzemní podlaží. * **Další stavby:** Stodola (30 m²) a garáž (18 m²). * **Zahrada:** Rozsáhlá zahrada o velikosti **768 m²** s ovocnými stromy a záhony. * **Voda:** Vlastní studna pro závlahu zahrady. * **Inženýrské sítě:** Napojeno na všechny sítě. * **Energetická náročnost:** Třída G.

**Lokalita:** Dům se nachází v klidné části obce Brodek u Konice s dobrou dostupností do okolních měst. Konice je vzdálena cca 5 minut, Prostějov 20-25 minut a Olomouc 30-35 minut jízdy autem. Obec nabízí klidné bydlení v přírodě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.