Exkluzivní dřevostavba u Sázavy s wellness a investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji **exkluzivní a atypickou celoročně obyvatelnou dřevostavbu** v malebném prostředí u řeky Sázavy, nedaleko obce Stříbrná Skalice. Tato unikátní nemovitost se nachází na **rozlehlém pozemku o velikosti 1329 m²** na konci klidné chatové oblasti Na Hradcích, obklopená lesy a poskytující naprosté soukromí.

**Interiér** je chytře rozvržen do tří podlaží. V prvním nadzemním podlaží (1. NP) se nachází relaxační wellness zóna s vířivkou Jacuzzi a sprchovým koutem. Druhé nadzemní podlaží (2. NP) slouží jako hlavní obytný prostor, který je kompletně vybavený a zahrnuje kvalitní manželskou postel s výhledem do přírody, krbová kamna pro útulné večery, sociální zařízení se sprchovým koutem a praktický mini-kuchyňský kout se spotřebiči. Třetí nadzemní podlaží (3. NP) nabízí prostornou terasu s vybavením pro grilování a dechberoucím relaxačním výhledem do okolní zeleně.

**Hlavní přednosti nemovitosti:** * Celoroční obyvatelnost včetně možnosti využití vířivky 365 dní v roce. * Napojení na elektrický proud, vlastní studniční vrt pro vodu a jímka na odpadní vody. * **Vysoký investiční potenciál** s čistým výnosem přes 9 % p.a. při 70% obsazenosti díky současnému využití pro krátkodobé pobyty. * Možnost převzetí zavedené značky ubytování, rezervačního systému a sociálních sítí (Instagram s 10.000 sledujícími). * **Energetická náročnost budovy G**.

**Lokalita** nabízí klid a soukromí v přírodě, přitom v dosahu občanské vybavenosti obce Stříbrná Skalice a s výbornou dostupností k řece Sázavě. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají rekreační objekt s možností okamžitého pronájmu a zhodnocení, nebo jako unikátní místo pro trvalé bydlení v souladu s přírodou.