Rekreační chata u vody s vlastním molem v Nové Roli

Nabízíme k prodeji unikátní dřevěnou chatu s betonovo-kamenným základem o zastavěné ploše **43 m²** na vlastním pozemku **277 m²** v klidné lokalitě u Děpoltovického rybníka v Nové Roli.

Chata je ideální pro milovníky přírody a vodních sportů, jelikož se nachází **přímo u vody** a disponuje **vlastním molem** a terasou. Jedná se o kombinaci zděné a dřevěné konstrukce, která je v původním stavu a nabízí tak skvělou příležitost k **rekonstrukci dle vlastních představ**.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: 43 m² * Plocha pozemku: 277 m² * Umístění: 1. řada u vody * Vybavení: terasa, vlastní molo, venkovní posezení s krbem * Konstrukce: dřevěná a zděná * Okna: dřevěná špaletová * Podlahy: dřevěné * Střecha: plechová (funkční) * Vytápění: kamna na tuhá paliva * Sítě: elektřina (původní rozvody), suchý záchod, bez přívodu vody * Stav: původní, určený k rekonstrukci

**Lokalita:** Chata se nachází v žádané chatařské oblasti u Děpoltovického rybníka, která nabízí naprostý klid a soukromí. Příjezd je možný po zpevněné komunikaci, s posledních cca 30 m po nezpevněné cestě. Lokalita je ideální pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě, s dobrou dostupností do Karlových Varů.

Jedná se o výjimečnou příležitost k pořízení rekreační nemovitosti u vody s velkým potenciálem. Cena: **1 990 000 Kč**.