Chata v Chyňavě: Soukromí u lesa s potenciálem

Nabízíme k prodeji malebnou chatu o užitné ploše do **50 m²** s pozemkem o celkové výměře **604 m²** v klidné lokalitě Chyňava, nedaleko Unhoště. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody hledající **klid a soukromí** na dosah Prahy.

**Interiér** chaty je prakticky řešen. V přízemí naleznete vstupní část a hlavní obytný prostor s **krbovými kamny** a kuchyňským koutem. Podkroví disponuje dvěma samostatnými pokoji, které lze využít jako ložnice. Chata je napojena na **elektřinu**. Voda je čerpána ze studny a je užitková; není zavedena přímo do chaty a není pitná, nicméně sousední chaty řeší vodu podobně.

**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha: do 50 m² * Pozemek: 604 m² (zastavěná plocha 21 m², zbytek zahrada) * Dispozice: Obytný prostor s kuchyňským koutem v přízemí, 2 pokoje v podkroví * Vytápění: Krbová kamna * Inženýrské sítě: Elektřina, užitková voda ze studny * Příjezd: Po nezpevněné komunikaci * Lokalita: Na konci cesty, v sousedství lesa

**Lokalita** Chyňava nabízí jedinečné spojení klidného venkovského života s dobrou dostupností do Prahy. Chata se nachází v naprostém soukromí, téměř u lesa, což z ní činí ideální místo pro rekreaci a odpočinek. Dle územního plánu je pozemek určen pro rekreační využití a nelze na něm stavět rodinný dům, úpravy se týkají pouze stávající chaty. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají vlastní kousek přírody s potenciálem k postupnému přizpůsobení dle vlastních představ. Vzhledem k výjimečnosti lokality a nabízenému soukromí doporučujeme neváhat s prohlídkou.