Prodej chaty 2+kk v Krhanicích s velkým pozemkem

Nabízíme k prodeji chatu s dispozicí **2+kk** a užitnou plochou **38 m²** v malebné obci Krhanice, okres Benešov. Nemovitost se nachází na rozlehlém, mírně svažitém a **slunném pozemku o celkové výměře 898 m²**, který je ideální pro rodinnou rekreaci nebo výstavbu nového moderního domu. Stávající chata je zděné konstrukce a je určena k **kompletní rekonstrukci nebo demolici**, kterou může po dohodě zajistit majitel. Pozemek je v souladu s územním plánem určen pro rodinnou rekreaci s možností zastavění až **20 % plochy**.

Interiér chaty nabízí dispozici 2+kk, která je vhodná pro víkendové pobyty či sezónní bydlení. I když je chata v původním stavu, její potenciál spočívá v možnosti kompletní přestavby dle vlastních představ. Vzhledem k tomu, že se jedná o prodej, nejsou zde uváděny žádné měsíční poplatky za služby či energie, které by byly odděleny od kupní ceny.

Mezi klíčové výhody této nemovitosti patří **velký stavební pozemek**, možnost **výstavby nového objektu** dle platného územního plánu a **klidná lokalita** v přírodě. Pozemek je přístupný z horní i spodní cesty, přičemž spodní cesta může sloužit k zásobování nebo parkování. K pozemku vede zpevněná obecní cesta.

Obec Krhanice se nachází v krásné části Posázaví, obklopená Hornopožárskými lesy, což nabízí skvělé podmínky pro turistiku a outdoorové aktivity. Výborná je i dopravní dostupnost – **pouhých 35 minut jízdy autem do Prahy** (nájezd na Pražský okruh je vzdálen 17 km). V obci je veškerá základní občanská vybavenost včetně obchodu, restaurace, pošty a školy. Vlaková i autobusová zastávka jsou v dosahu, zajišťující spojení s okolními městy a Prahou. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě s potenciálem pro realizaci vlastního bydlení či rekreačního objektu.