Rekreační chata u Sázavy s vlastním pozemkem

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s evidenčním číslem 8, která se nachází na vlastním pozemku o celkové rozloze **826 m²** v malebné chatové osadě Mazourov, v Tichonicích u řeky Sázavy. Jedná se o **vybavenou nemovitost** ideální pro rybáře a vodáky, která není v záplavovém území.

Chata s užitnou plochou **37 m²** je částečně podsklepená a disponuje kuchyní s jídelnou a elektrickým sporákem, verandou s výhledem na řeku, samostatnou toaletou a sprchovým koutem. V současnosti jsou zde připravena **4 lůžka**. Vytápění je zajištěno kamny. Na pozemku se nachází **vlastní vrtaná studna** s pitnou vodou a jímka, elektřina je samozřejmostí.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha pozemku: **826 m²** * Užitná plocha chaty: **37 m²** * Vybavená kuchyně s jídelnou * Vlastní studna a jímka * Vytápění kamny * Částečně podsklepená * Blízkost řeky Sázavy

**Lokalita:** Chata se nachází v Tichonicích, Středočeský kraj, s výbornou dostupností k řece Sázavě. Příjezd autem je možný po obecní zpevněné komunikaci. V okolí vede červená turistická trasa, Východočeská svatojakubská cesta a Cyrilometodějská stezka. Napojení na dálnici D1 (EXIT 49) je vzdáleno necelých 6 km. Nemovitost není zatížena žádnými omezeními.