Jihočeská chalupa u rybníka s potenciálem

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu 2+1 v klidné obci Roseč, ideální pro milovníky Jižních Čech, rybníků a cykloturistiky. Tato nemovitost se nachází v lokalitě s **výbornou dostupností do Jindřichova Hradce (6 km) i Třeboně (20 km)**, přičemž nabízí venkovskou atmosféru a **přímý výhled na obecní rybníček**.

Interiér chalupy tvoří dispozice 2+1 s koupelnou vybavenou vanou a samostatným WC na verandě. **Sedlová střecha** poskytuje zajímavý potenciál pro budoucí vestavbu dalšího pokoje, čímž lze rozšířit obytnou plochu. Chalupa je vhodná k rekreačnímu využití nebo k postupné rekonstrukci dle vašich představ.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Vlastní studna** na užitkovou vodu a napojení na obecní vodovod pro pitnou vodu. * Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory. * Elektřina je zavedena. * Možnost napojení na obecní kanalizaci, která vede hned vedle pozemku. * **Potenciál pro další pokoj v podkroví**. * Menší zahrada před domem.

Lokalita v Roseči je synonymem pro **absolutní klid a minimum ruchu**, ideální pro rybaření, houbaření a cyklistiku. Chalupa je perfektní volbou jako víkendové útočiště, místo pro únik z města nebo jako zajímavá investice pro rekreační pronájem. V obci naleznete základní občanskou vybavenost včetně obchodu a hospody.