Pozemek se starší chalupou u Plzně - investiční příležitost

Nabízíme jedinečnou příležitost v obci Štěnovice, pouhých pár minut od Plzně. Tento **stavební pozemek o rozloze 757 m²** s existující, udržovanou chalupou o zastavěné ploše 56 m² představuje ideální místo pro výstavbu nového rodinného domu nebo jako rekreační zázemí.

**Interiér chalupy** zahrnuje kuchyň, ložnici, koupelnu, spižírnu a prosvětlenou zimní zahradu, která slouží jako další obytný prostor. Chalupa je v dobrém stavu a je **ihned obyvatelná**, což umožňuje její využití jako přechodného bydlení během stavby nového domu.

**Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří:** * **Zastavěná plocha 56 m²** na stavebním pozemku 757 m² * **K dispozici jsou inženýrské sítě:** elektřina, obecní vodovod a vlastní studna * Na pozemku se nachází **kůlna a sklep** * **Klidné a žádané umístění** v obci Štěnovice * **Bezproblémový celoroční příjezd** po obecní komunikaci

**Lokalita** Štěnovice nabízí klid venkova v těsné blízkosti krajského města Plzně. V obci je veškerá základní občanská vybavenost včetně školky, obchodu a restaurace, a také skvělé dopravní spojení. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají investiční potenciál, možnost výstavby dle vlastních představ a zároveň klidné bydlení s dobrou dostupností do města.