Chalupa s duší v srdci Českého Švýcarska

Objevte kouzlo jedinečné chalupy v malebné Srbské Kamenici, ideální pro rekreaci i trvalé bydlení. Tato **zděná stavba s dispozicí 3+1** se nachází v klidné lokalitě CHKO Labské pískovce, přímo u řeky Kamenice a s impozantní pískovcovou skálou jako součástí nemovitosti.

**Interiér chalupy** nabízí útulný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, dvě ložnice v podkroví a praktickou koupelnu s WC. Součástí jsou i původní klenuté sklepy ve skále, které dodávají nemovitosti nezaměnitelný historický ráz. Chalupa je obyvatelná a průběžně udržovaná, nabízí se zde **potenciál pro citlivou rekonstrukci** dle vašich představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: cca **150 m²** * Zastavěná plocha: 155 m² * Pozemek: **915 m²** (zahrada s pergolou a krbem, část lesa) * Vytápění: krbovými kamny (nutné vložkování) * Voda: vlastní studna s rozborem * Energie: elektřina * PENB: kategorie G (nepředložen)

**Lokalita:** Chalupa je zasazena v nádherné přírodě Českého Švýcarska, s přímým přístupem k lesům, skalním útvarům a turistickým stezkám. Ideální místo pro milovníky turistiky, cyklistiky a klidného odpočinku. Tato nemovitost nabízí nejen prostor, ale především **nezměřitelný klid a harmonii** s okolní přírodou.