Prodej chalupy 110 m² v srdci Moravského krasu

Nabízíme k prodeji útulnou chalupu s dispozicí 3+kk a užitnou plochou **cca 110 m²** na pozemku o velikosti **248 m²** v malebné obci Kotvrdovice u Jedovnic. Tato nemovitost, ideální pro rodinnou rekreaci či trvalé bydlení, se nachází v klidné lokalitě na okraji Moravského krasu s výbornou dostupností do okolních okresů.

**Interiér domu** je připraven k rekonstrukci dle vašich představ. V přízemí naleznete kuchyni, koupelnu, samostatné WC s technickou místností, pokoj s krbovými kamny a vstupem do další místnosti s výhledem do zahrady. Dále je zde velký prostor s dvoukřídlími dveřmi, který může sloužit jako dílna, sklad, garáž nebo budoucí obytná místnost s přímým vstupem do podkroví. K dispozici je také menší sklep a komora pro skladování potravin.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: cihlová konstrukce se kamennou podezdívkou, dřevěná okna, pálená taška jako střešní krytina, podlahy z dlažby. Vytápění je řešeno krbovými kamny a plynovými topnými tělesy WAW. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, s přivedenou plynovou přípojkou a elektřinou v mědi. **Celková plocha pozemku činí 248 m²**, zastavěná plocha domu je 151 m².

**Lokalita** nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku a aktivní odpočinek u rybníka. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů a sportovišť. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost k vytvoření vašeho vysněného domova v atraktivní přírodní lokalitě.