Prostorný byt 5+1 v Kroměříži s investičním potenciálem

Nabízíme unikátní příležitost k bydlení i investici v atraktivní lokalitě Kroměříže. Jedná se o **dvě propojené bytové jednotky** s celkovou výměrou **135 m²**, které lze snadno oddělit a využívat pro pronájem.

Byty se nacházejí ve **druhém nadzemním podlaží** klidného bytového domu z roku **1953**. V současné době jsou propojeny a slouží jako jedno prostorné bydlení pro velkou rodinu. Dispozice **5+1** s možností rozdělení na dva byty (jeden větší a jeden garsoniéru) nabízí flexibilitu pro různé životní situace. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel vyměněný v roce **2019**. Elektřina je již v měděných rozvodech. Jedna z koupelen prošla rekonstrukcí v roce 1996.

K bytu náleží **lodžie** a **tři sklepní kóje**, které poskytují dostatek úložného prostoru. Možnost rekonstrukce dle vlastních představ a moderních trendů zvyšuje potenciál nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro výhodný pronájem.

Lokalita v těsné blízkosti autobusového a vlakového nádraží, zároveň s výbornou dostupností do centra města, zaručuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Toto místo kombinuje pohodlí městského života s klidným bydlením a skvělou dopravní dostupností.