Prostorný byt 4+kk s terasou v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 4+kk** o celkové podlahové ploše **99 m²** v developerském projektu Rezidence Vráto Na Pěšině. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s vlastním vstupem z 1. nadzemního podlaží, kde je zádveří a technická místnost. Součástí bytu je **velkorysá terasa o velikosti 20,9 m²**, která je přístupná z obývacího pokoje a dvou ložnic, ideální pro relaxaci a posezení.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu, technickou místnost s toaletou, koupelnu, tři samostatné ložnice a propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží také **venkovní sklad o rozloze 9 m²** a **dvě parkovací stání**, přičemž jedno parkovací stání je navázáno na venkovní sklad jako bonus.

Byt je postaven ve vyšším standardu s použitím kvalitních materiálů, jako jsou vrstvená celulózová izolace a sádrové omítky. Projekt klade důraz na **zdravé a nízkoenergetické bydlení**. Možnost individuálních úprav interiéru dle Vašich požadavků.

Lokalita Vráto, pouhé 4 km od centra Českých Budějovic, nabízí klidné bydlení s krásnými výhledy a zároveň skvělou dostupnost do města díky MHD. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako **třída C**.