Luxusní mezonet 4+kk s terasou 35 m² v Sedlci

Nabízíme k prodeji **nadstandardní mezonetový byt 4+kk o ploše 119 m²** v moderním viladomu v klidné lokalitě Sedlec u Prahy. Tento exkluzivní byt je ideální pro náročnější klientelu hledající komfortní bydlení s prostorem a soukromím.

**Interiér** Byt se rozkládá na dvou podlažích. V dolním podlaží naleznete prostornou obývací část s moderní kuchyní, praktickou komorou a koupelnou. Horní podlaží disponuje dvěma pokoji, další koupelnou s vanou a samostatnou šatnou. Hlavním benefitem je **velkorysá terasa o velikosti 35 m²** s příjemným výhledem, která je přístupná z obývací části a obepíná hlavní obytný prostor. V bytě je také **master bedroom s vlastní koupelnou**.

**Vybavení a benefity** * **Dvě parkovací stání** přímo u bytu * **Klimatizace** pro váš maximální komfort * Podlahové topení zajišťující příjemné teplo * Kvalitní dřevěná okna s trojsklem a elektricky ovládanými roletami * Luxusní vícevrstvé dubové podlahy Scheucher * Exotické dřevo Garapa na terase * **Energetická třída B** – nízké provozní náklady * Moderní vytápění **tepelným čerpadlem** s možností solárního dohřevu * Zabezpečovací systém Jablotron

**Lokalita** Obec Sedlec se nachází severně od Prahy, s výbornou dostupností po dálnici D8 (cca 10 minut z Letňan). Jedná se o vyhledávanou rezidenční lokalitu s klidným charakterem, ideální pro rodinné bydlení. V obci je základní občanská vybavenost, další služby a nákupní možnosti jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Plánované propojení tramvajovou linkou z Prahy do Sedlce do roku 2029 ještě více zatraktivní tuto lokalitu a zlepší dopravní dostupnost.