Luxusní byt 4+kk po rekonstrukci v žádané lokalitě Brno

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o celkové užitné ploše **115 m²** v jedné z nejlukrativnějších lokalit v Brně, na ulici Grohova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí pod taktovkou studia HEARTWORK s důrazem na kvalitu použitých materiálů a jedinečný design.

Interiér bytu vás okouzlí klidem a promyšlenými detaily. Podlahy pokrývá celoplošně lepená dřevěná dubová podlaha, dveře jsou bezfalcové lakované o výšce 2,5 metru. V prostorném obývacím pokoji o velikosti **35 m²** a dalších pokojích je příprava na klimatizační jednotky. Velkorysá kuchyně je vybavena zapuštěnou 80 cm indukční varnou deskou, spíží a prémiovými spotřebiči MIELE. Pracovní deska z odolného Technistone je použita i na parapetech. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou, se sanitou Hansgrohe.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Kompletní rekonstrukce** s důrazem na kvalitu * **Dřevěné dubové podlahy** a vysoké dveře * **Příprava na klimatizaci** ve všech pokojích * **Nadstandardní kuchyně MIELE** s Technistone deskou * **Balkon** o velikosti **2,76 m²** do klidného vnitrobloku * Samostatný **sklep** o velikosti **10,81 m²** * **Nízké měsíční náklady** celkem **3.465 Kč** * **Plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody

Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici Grohova s krásnými stromy, která nabízí rychlou dostupnost centra Brna. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, parky a dětská hřiště. Díky orientaci na jih a sever je byt **krásně slunečný a světlý** po celý den. Pouze dva byty na patře a jedna sousedící zeď zajišťují maximální soukromí.