Prostorný mezonet 4+kk s terasou v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 4+kk o **skutečné užitné ploše přibližně 115,5 m²** v atraktivní lokalitě Brna na ulici Sportovní.

**Přehled:** Tento byt vznikl jako kvalitní půdní vestavba v roce 2010 a nabízí promyšlenou dispozici ideální pro rodinu. Byt je rozdělen do dvou podlaží a poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Právní podlahová plocha evidovaná v KN činí 90,5 m², avšak skutečná užitná plocha včetně mezonetové vestavby je cca 115,5 m².

**Interiér:** Spodní podlaží disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (33,3 m²), dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou a odděleným WC. Horní podlaží nabízí další pokoj (24,5 m²), který lze využít jako hlavní ložnici, pracovnu či dětskou hernu. K bytu náleží také **terasa o velikosti 12,7 m²** s příjemným výhledem.

**Vybavení a standardy:** * **Vlastní otopný systém** zajišťující nízké provozní náklady. * Byt bude předán vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. * Možnost financování hypotékou (bankovní odhadce vychází z plochy 90,5 m² + příslušenství).

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Brna – Ponava, na ulici Sportovní. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.