Luxusní byt 3+kk s terasou a zahradou v centru

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové ploše 134,6 m², včetně balkonu a terasy, v prestižní Rezidenci Jírovcova v samém srdci Českých Budějovic. Tento byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** sedmipodlažního domu s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér bytu** o vnitřní ploše 83,42 m² disponuje promyšlenou dispozicí 3+kk. Podlahové vytápění s vinylovou krytinou a interiérové dveře s výškou 210 cm nabízejí vysoký standard provedení. Koupelna je vybavena velkoformátovými dlaždicemi a kvalitními zařizovacími předměty. Součástí bytu je také sklep o velikosti 6,02 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorná terasa (31,12 m²) a balkon (10,16 m²)** * **Energetická třída A** - nejúspornější * **Chytrá domácnost Loxone** - ovládání přes tablet * **Podzemní garážové stání** s přípravou na Wallbox (možnost dokoupení) * **Komunitní zahrada** s vyvýšenými záhony pro rezidenty * **Podlahové vytápění** s vinylovou krytinou

**Lokalita:** Bydlení v centru Českých Budějovic vám zajistí perfektní dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete IGY centrum i historické náměstí. Výborná je i dostupnost MHD, které je prakticky před domem, a napojení na dálnici D3. V okolí domu je také k dispozici mycí box na kola a kolárna.