Prostorný byt 3+kk s terasou a garáží v Praze

Nabízíme k prodeji **výjimečně prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 86,6 m²** v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Praha 4 – Modřany. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží modernizovaného bytového domu s výtahem** a prošel **kompletní rekonstrukcí**, včetně nové elektroinstalace, plovoucích podlah a plastových oken.

Po vstupu vás přivítá prostorná vstupní chodba s úložným prostorem. Z obývacího pokoje s propojenou kuchyní je vstup na **slunnou terasu s nádherným výhledem**. Byt disponuje **dvěma velkými, neprůchozími pokoji**, ideálními pro ložnici a dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je vybavena vanou a je zde i samostatná komora.

**K bytu náleží sklep a parkovací stání v podzemních garážích.** Dům je ve výborném technickém stavu díky nové zateplené fasádě a nové střechy.

Lokalita Modřany nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (školy, školky, obchody, lékárny, restaurace) a skvělé možnosti pro volnočasové aktivity (cyklostezka podél Vltavy, Modřanská rokle). **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy (cca 25 minut MHD). Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i jednotlivce hledající komfortní bydlení s nadstandardním prostorem a klidem.