Luxusní novostavba 3+kk s lodžií a garáží v Praze

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové ploše 71,5 m²** s dvěma lodžiemi a garážovým stáním v žádané lokalitě Prahy. Tento byt je součástí **dokončené novostavby** s možností okamžitého nastěhování, což je mezi developerskými projekty velmi ojedinělé.

**Interiér** bytu je zhotoven ve vysokém standardu s použitím prémiových materiálů, včetně **dřevěných podlah, dřevěných oken a interiérových dveří** v italském designu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s možností variabilního řešení kuchyňské linky, klidnou ložnici orientovanou na sever a druhý pokoj s výhledem do vnitrobloku. K bytu náleží **dvě lodžie** (každá 4,7 m²) a zděný sklep (2,6 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha bytu: 71,5 m² * Dvě lodžie: 2x 4,7 m² * Zděný sklep: 2,6 m² * Vlastní garážové stání * Energetická třída: B * Vysoký standard provedení

**Lokalita** nabízí klidné bydlení v ulici navazující na Poděbradskou, s **výbornou dopravní dostupností** (3-4 minuty tramvají na metro Českomoravská). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zeleň, parky a možnosti pro volnočasové aktivity. Díky kombinaci energetické třídy B a kvalitních materiálů budou provozní náklady bytu nízké.