Prostorný byt 3+kk s obří terasou v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové podlahové ploše **80 m²** v oblíbené brněnské lokalitě Sadová. Tento byt v **1. nadzemním podlaží** zaujme především svou **velkorysou terasou o rozloze 71 m²**, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli či pěstování zeleně. K bytu náleží také praktická sklepní kóje.

Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. Z předsíně (15,66 m²) se vstupuje do prostorného obývacího prostoru s kuchyňským koutem (25,63 m²), dvou pokojů (15,31 m² a 12,95 m²) a komory (4,68 m²). Koupelna s vanou (3,55 m²) a samostatné WC (1,84 m²) zajišťují maximální pohodlí. Kuchyňská linka je součástí vybavení.

Mezi hlavní přednosti tohoto bytu patří zmíněná **obrovská terasa**, **slunná orientace** bytu, **sklepní kóje** a možnost dokoupení vlastního **garážového stání** v suterénu domu za cenu 800 000 Kč. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově a byt je připojen k rychlému optickému internetu.

Lokalita Sadová je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, blízkost přírody, lesů a cyklostezek, přičemž zároveň nabízí **skvělou dostupnost do centra Brna**. V bezprostřední blízkosti domu se nachází obchod Albert a v okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol a školek. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, dostatku prostoru, soukromí a kontaktu s přírodou v rámci města.