Prostorný byt 3+kk s terasou a parkováním ve Žďáře

Nabízíme k prodeji světlý a promyšleně řešený byt **3+kk o ploše 77,59 m²** ve Vápennické ulici ve Žďáře nad Sázavou. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží (vyvýšené přízemí)** moderního domu z roku 2008, který je **zateplený a disponuje výtahem**.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a barem, který tvoří srdce domova. Z obývací části je vstup na **příjemnou terasu o velikosti 7,83 m²**, ideální pro relaxaci. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice a praktickou **sklepní kóji o velikosti 3,70 m²**.

Mezi hlavní přednosti patří **vlastní parkovací stání** přímo před domem, zabezpečené závorou, a navíc možnost parkování druhého vozu z opačné strany domu. Byt je navržen s možností úpravy dispozice – zmenšením kuchyňské části lze vytvořit další pokoj nebo pracovnu a byt tak upravit na **4+kk**.

Lokalita je velmi žádaná, nabízí klidné prostředí s okolní zástavbou rodinných domů, výbornou dostupnost do centra a blízkost přírody. Dům je průběžně udržovaný, s instalovanými solárními panely pro ohřev vody v roce 2023 a plánovanou modernizací vytápění v roce 2026. Byt je **bezbariérový**.